グランビュースクエア

  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目

  • 西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 12階建 / 235戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,450万円
48.7万円/㎡
相場
3,492万円
49.3万円/㎡
2,843
3,275
3,708
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜3,708万円
46.2万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランビュースクエア
3,450万円（48.7万円/㎡）/ 9階 / 70.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/183,450万円48.7万円9階 70.84㎡ 3LDK南
2026/02/023,980万円53.7万円10階 74.11㎡ 3LDK+S南
2026/01/313,880万円52.4万円10階 74.11㎡ 3LDK+S南
2025/12/273,980万円49.6万円3階 80.29㎡ 3LDK西
2025/11/223,480万円49.1万円9階 70.84㎡ 3LDK南
2025/10/272,990万円42.6万円3階 70.19㎡ 3LDK+西
2025/06/073,480万円49.1万円7階 70.82㎡ 3LDK南
2025/05/223,700万円52.3万円9階 70.76㎡ 3LDK南
2025/03/103,490万円49.3万円6階 70.76㎡ 3LDK南
2024/10/013,500万円49.7万円3階 70.37㎡ 3LDK南
2024/10/013,750万円47.8万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2024/08/143,280万円41.8万円8階 78.4㎡ 2LDK南
2024/07/153,280万円41.8万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2024/05/063,300万円46.8万円7階 70.46㎡ 3LDK南
2024/03/073,580万円48.3万円12階 74.12㎡ 3LDK南
2024/02/273,450万円49.0万円7階 70.46㎡ 3LDK南
2024/02/243,580万円45.7万円8階 78.4㎡ 2LDK南
2024/02/173,480万円49.4万円7階 70.46㎡ 3LDK南
2023/07/083,580万円48.3万円9階 74.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
グランビュースクエア
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅6分 3,450万円48.7万円70.84㎡3LDK9階 / 12階建 南2016年235戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、所沢市では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は所沢市の平均と比較して12.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
所沢市
55.5万円/㎡
前年比-18.8%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランビュースクエア
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目
交通西武池袋線狭山ケ丘駅徒歩6分
築年月2016年
階数12階建
総戸数235戸
建物構造RC
土地権利所有権

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